為做好我市時(shí)代春樹里花園保障性租賃住房項(xiàng)目住房配租工作，根據(jù)《江門市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)江門市加快發(fā)展保障性租賃住房實(shí)施方案的通知》、《江門市保障性租賃住房管理辦法（試行）》等規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本配租方案。
一、項(xiàng)目基本情況
鶴山市共和鎮(zhèn)時(shí)代春樹里花園公寓項(xiàng)目位于鶴山市共和鎮(zhèn)鶴山工業(yè)城B區(qū)鶴翔東路與和順路交匯處，2020年竣工，主要解決鶴山工業(yè)城務(wù)工人群居住問題，由鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司運(yùn)營(yíng)管理，總建筑面積：7718.07㎡。
二、房源數(shù)量
時(shí)代春樹里花園保障性租賃住房共計(jì)119套，單間80套(1室1廳1廚1衛(wèi))，建筑面積約58㎡，雙間39套(2 室1廳1廚1衛(wèi))，建筑面積約79㎡，每層6套房（單間4套，雙間2套），7層至26層，合計(jì)119套?？商峁┥暾?qǐng)房間數(shù)為119套，申請(qǐng)人數(shù)約為158人。
三、房屋配置
本項(xiàng)目保障性租賃住房配備有生活必備的家具及電器，包括：床、衣柜、沙發(fā)、茶幾、桌椅、窗簾、電視、空調(diào)、熱水器、燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)等，可拎包入住。（下列圖片為樣板間展示，非交付標(biāo)準(zhǔn)）
四、租金標(biāo)準(zhǔn)
?。ㄒ唬┥暾?qǐng)人月人均可支配收入10000元以下的，按不高于同地段市場(chǎng)租賃住房租金的85%收取。
?。ǘ┥暾?qǐng)人月人均可支配收入10000元以上的，按不高于同地段市場(chǎng)租賃住房租金的90%收取。
詳見表1。
表1租金標(biāo)準(zhǔn)表
五、申請(qǐng)對(duì)象
申請(qǐng)對(duì)象為符合鶴山市保障性租賃住房保障范圍公告的青年人或新市民。
六、配租原則
按公示資格家庭人數(shù)劃分，詳細(xì)分類見表2。此外，符合配租兩房一廳的家庭可向下選擇一房一廳。
表2房型分配表
七、配租方式
根據(jù)相關(guān)要求，保障性租賃住房實(shí)行動(dòng)態(tài)配租方式，先申請(qǐng)先審核先配租，經(jīng)公示符合資格者可安排選房。
八、申請(qǐng)流程
?。ㄒ唬┥暾?qǐng)人可通過微信小程序“江門保租房”、微信公眾號(hào)“江門住建易辦事”—“保障性租賃住房”或登陸江門市保障性租賃住房管理平臺(tái)（網(wǎng)址：https://bzf.jiangmen.cn:8077/#/），實(shí)名認(rèn)證注冊(cè)后進(jìn)行資格申請(qǐng)，按要求上傳相關(guān)資料提交至鶴山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局進(jìn)行受理；
（二）由鶴山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局進(jìn)行審核，在江門市保障性租賃住房管理平臺(tái)予以公示（公示期為7個(gè)自然日）；
（三）經(jīng)公示后，申請(qǐng)人可通過江門市保障性租賃住房管理平臺(tái)進(jìn)行線上選房；
?。ㄋ模┥暾?qǐng)人確認(rèn)后，鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司與申請(qǐng)人簽訂保障性租賃住房租賃合同并辦理相關(guān)入住手續(xù)。
九、租賃期限
本項(xiàng)目保障性租賃住房租賃合同期限原則上不超過3年；合同期滿需續(xù)租的，可提出續(xù)租申請(qǐng)，仍符合承租條件的可辦理續(xù)租手續(xù)。
鶴山市工業(yè)投資有限公司
2025年6月17日
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