鶴山市祉云農(nóng)業(yè)有限公司定于2025年7月1日在址山鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)管理服務(wù)平臺（址山鎮(zhèn)人民北路5號）對址山鎮(zhèn)新蓮村合計(jì)384.02畝的耕地租賃項(xiàng)目進(jìn)行公開招投標(biāo)，歡迎有意參加單位、個人前來競投。
一、交易標(biāo)的基本情況
1.標(biāo)的類型：耕地承包租賃
2.標(biāo)的面積：合計(jì)384.02畝（面積以附圖為準(zhǔn)）
3.標(biāo)的所在位置：位于鶴山市址山鎮(zhèn)新蓮村委會碧崗村、南興村、水基村、新基村處（位置以附圖為準(zhǔn)）
4、標(biāo)的用途：用于種植糧食作物（可以間作蔬菜、瓜、水稻等），不得隨便改變耕地用途。租賃使用期限內(nèi)，承租方自行開發(fā)、利用耕地，有權(quán)種植農(nóng)作物和建設(shè)灌溉設(shè)施等，但不能建永久性建筑物，如需將耕地改形要經(jīng)甲方書面同意方能實(shí)施。
二、交易要求
1.交易方式：以標(biāo)的現(xiàn)狀出租
2.競投底價：￥500元/年/畝（整體打包年租金為￥192,010元）
3.競投保證金：￥50,000元（大寫：伍萬元整），必須在競投報(bào)名截止前將競投保證金匯入如下指定賬戶：
賬戶名稱：鶴山市祉云農(nóng)業(yè)有限公司
開戶銀行：廣東鶴山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司址山支行
賬 號：80020000019584349
保證金須在指定時間內(nèi)實(shí)名達(dá)賬才能有效，填寫進(jìn)賬單時應(yīng)在備注欄注明：競投保證金。競投人（單位）中標(biāo)后如不在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同，競投保證金不予退回。
4.租金繳交方式：租金按年收取，先交租后使用，具體以合同約定為準(zhǔn)。如日后需要繳交稅費(fèi)，由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)繳交。
5.競投人（單位）準(zhǔn)入條件：中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，可以申請聯(lián)合體競標(biāo)。
6.競投人（單位）需將標(biāo)的耕地整體承包報(bào)價。
7.本次項(xiàng)目采用現(xiàn)場舉牌競價方式競投，按照價高者得原則確定競得人，每次叫價增幅需為25元/年/畝的整倍數(shù)。
8.合同租賃期限：約4.5年，合同期限至2029年12月31日，具體時間以合同約定為準(zhǔn)。提供地塊清表期免租一個月，計(jì)劃從2025年8月開始計(jì)算租金。如遇政府需要開發(fā)利用時，甲方應(yīng)提前三個月書面通知承租方，承租方需按地塊原狀交還，如需補(bǔ)償甲方按不高于水稻作物價格計(jì)算。
9.合同保證金：合同保證金為承包的耕地1年租金的金額，在簽訂合同之日，標(biāo)的競得者的競投保證金自動轉(zhuǎn)為合同保證金，多還少補(bǔ)，競投保證金數(shù)額不足的（接受保函或保證金形式），要在合同簽訂前補(bǔ)繳完畢。保證金在合同期內(nèi)不計(jì)算利息，保證金不沖抵租賃款。如乙方在合同履行期間沒有違約，甲方須在合同期滿后全額返還給乙方。
10.合同的簽訂：自中標(biāo)之日起在競投結(jié)果公示期滿后5個工作日內(nèi)簽訂合同。
三、報(bào)名時間
有意參加競投的可于2025年6月24日至2025年6月30日上午8：30至12:00，下午2:30至5:30（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)證明原件到址山鎮(zhèn)教育路1號址山鎮(zhèn)財(cái)政所報(bào)名和索取競投詳細(xì)資料。
四、實(shí)地查看
本次不組織實(shí)地勘察，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，有意競投者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。
五、聯(lián)系人：王生 聯(lián)系電話：13192566604
附件：祉云農(nóng)業(yè)公司對新蓮村384.02畝耕地第三次對外招租公告.pdf
鶴山市祉云農(nóng)業(yè)有限公司
2025年6月24日
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