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　　鶴山市桃源鎮(zhèn)人民政府定于2024年8月7日上午10時于桃源鎮(zhèn)人民政府對位于桃源鎮(zhèn)旺龍村冷仔口（土名）魚塘進行招投標，歡迎有意者前來競投。

　　一、交易資產基本情況

　　1、交易資產類型：魚塘

　　2、交易資產坐落位置：旺龍村冷仔口(土名）

　　3、交易資產面積:5.1489畝（詳見紅線圖）

　　4、交易資產的數量：1宗

　　5、交易資產的用途：符合環(huán)保要求和土地利用政策

　　6、交易資產的現(xiàn)狀：閑置

　　二、項目基本情況

　　1、競投底價：900元/畝/年(沒有辦證，作一般農用地用途），每次舉牌不低于：100元/畝/年

　　2、承包金遞增方式：每5年遞增10%

　　3、承包期限：20年，自2024年9月1日起至2044年8月31日止，基建期：無

　　4、競投保證金：20000元（大寫：貳萬元），必須在2024年8月7日前將競投保證金以銀行轉賬方式交付到鶴山市桃源鎮(zhèn)財政所賬戶，在競投前出示收據或轉賬證明。保證金須在指定時間內實名達賬才能有效，填寫進賬單時應在備注欄注明：旺龍村冷仔口魚塘競投保證金。

　　5、投標保證金的退還：未中標的投保證金在開標結束后，由鶴山市桃源鎮(zhèn)財政所以銀行轉賬方式退還，中標人的投標保證金20000元自動轉為合同履約保證金。

　　6、中標人在中標后規(guī)定時間內與鶴山市桃源人民政府簽訂合同，若超出規(guī)定時間不簽合同的，則沒收投標保證金，重新進行招標。

　　7、合同的簽訂：自簽署《成交確認書》之日起在競投結果公示期滿后5個工作日內簽訂合同。

　　8、其他說明：在本次出租的合同期內，從辦理了建設用地使用證后的次月起，該出租魚塘的單價按第三方評估公司對建設用地出具的正式評估報告執(zhí)行，即價格為2元/平方米/月，該評估報告有效使用期限自出具報告日起一年，超過期限后，按照實際評估價格執(zhí)行。魚塘面積按辦證后的實際測量面積為準，租賃時間和租金遞增等條款不變，承租人按新的土地性質依法使用該地塊，合同到期后地上構建筑物及附著物投入歸出租人所有。

　　三、競投人準入條件

　　中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請單獨或聯(lián)合競標。

　　四、本次項目采用舉牌方式競投，按照價高者得原則確定競得人。

　　五、報名時間

　　有意參加競投的可于2024年8月2日至2024年8月6日上午9時至12時，下午3時至5時，攜帶相關身份證明原件（身份證）到桃源鎮(zhèn)人民政府資產辦報名和索取競投詳細資料。

　　六、實地查看

　　本次不組織實地勘察，標的以實物為準，有意競投者可自行查看資產的位置及了解基本情況。

　　七、聯(lián)系方式

　　鶴山市桃源鎮(zhèn)人民政府

　　聯(lián)系人：梁先生  聯(lián)系電話：8211993

鶴山市桃源鎮(zhèn)人民政府                              

　　2024年8月2日